孔立民不由的想竖起大拇指，用最少的资金撬动最大的资本。

只有少量的合同保证金，就能控制朱云天名下大量的房产，一年之后，就算还有大量的房产剩余，林泉也能调动足够的资金吃下。

对于朱云天而言，确保一年之后能毫无损失的收回所有的资金，是最重要的事情。

林泉提出的条件，相对于月牙湖当前的售价，相当于拿出5％的酬金来全权委托林泉销售，同时还能节约大量的人力成本。

林泉取出一份文件，递到朱云天面前，说道：“朱先生，这是我草拟的协议，如果可以的话，我们今晚就定个意向书，明天，我将带着助手到贵公司跟朱先生商议合同的细节，如果朱先生还有什么疑虑的话，我们可以请孔先生联名签署这份意向书。”

仅仅作为一般约束力的意向书，孔立民自然不会拒绝联名签署。

林泉早就准备好这一份东西，看来一切都在他的计算之中，包括利用东都跟他的影响力来动摇朱云天的意志。

“以月牙湖目前的情景，我也想不出什么理由不签？月牙湖当价的售价，仅为2700元，我想林先生对月牙湖的情况相当了解，拿出5％的销额款额来作为销售策划的酬金，是合情合理的，孔先生既然如此器重你，你定有非凡之处，我看保证金各注入一千万吧。”

一千万差不出达到合同标的物总价值的10％，也可以看出朱云天对房地产的前景远没有林泉那么乐观。

孔立民看着朱云天仔细审阅合作意向书并郑重的署上名字，接过来，细读了一遍，也郑重的在林泉的名字下署上自己的名字。

朱云天走后，孔立民让司机开车载他、林泉、耿天霜到月牙湖小区转了一圈，感叹道：“一千万就能控制整个楼盘，这个想法真是不简单啊，我看这里大有可为，一千万，你先用着，不用着急还，东都不缺一千万。”

林泉对耿天霜笑了笑：“手里的钱都是从东都借的，耿哥也吓着了吧。”

“你能从孔先生那里借来一千万，并谈成一个亿的生意，这份能耐，我是没有。”

耿天霜心悦诚服的说。

“耿哥这么说，是不是底下事就袖手不管了？”

“怎么会？”

耿天霜笑道，“我倒觉得没用得着我的地方。

要钱没钱，要力气没力气。”

孔立民问道：“前期的费用很大，要不要我帮你解决？”

“孔先生拆借一千万给我，帮我解决了最棘手的问题，佳城将楼盘全权委托我来销售管理，前期的费用自然会有办法解决。”

第十四章天星湖创立大会