她学会了骑马、洑水，还专门和一位名厨学习下厨，有了一手绝佳的厨艺，条件是无偿供应名厨五年烹饪相关的瓷器。

至于琴棋书画绣艺这些，因本就出自书香门第，来京城之前便已学精。

到这年秋季，她偶然得到了两本造园名家的著作，获益匪浅，萌生了盖房子的念头，且心痒难耐。

是以，闲来无事，她常女扮男装，随着牙行的人策马行走于城外，寻找村庄地——她得量力而行，铺子里的进项再多，若是将几成之一倾注在造园方面，也是很不理智的。

城中寸土寸金，村庄地相对来讲特别便宜。

耗时多日，她终于在翎山书院附近找到了一块适合的地皮，简直与她想象中的情形一模一样。

因此，她请牙行的人尽快告知主人家，签妥文书。

主人家早些年去了南方，赶回来需要不短的时日。

牙行的人满口应下。

岂料，身在外地的主人家赶往京城中途，事情有了转变：

“景国公也看中了那块地皮，主人家又是生平最为仰慕先景国公，就……您别担心，小的一定帮您找到更好的。”

牙行的人这样说。

傅祤气苦，“主人家这么做，是人之常情。

但你凭良心说，是不是我先看中这块地皮的？如果景国公早就看中了，你们一定不敢带我看吧？”

牙行的人无言以对。

“凡事都得有个先来后到，对不对？”

傅祤很客观也很理智地分析这件事，“有问题的是你们，而不是景国公或我，那边一定是到现在都不知道我这头的事。

好了，我往后再买什么，都不会找你们这家牙行。

不送。”

牙行的人灰头土脸的走了。

到手的鸭子飞了、认栽，从来不是傅祤的作风。

她对热衷的事，向来有股子韧劲儿，哪怕希望渺茫，在有最终结果之前，也会付出努力。

她一介小小的女商贾，比起景国公府，身份已不是相差悬殊可言，但她还是写了拜帖，恰到好处的提了提地皮的事。

然后，又一个意外出现了：管家告诉她，景国公请她不必移步受累，恰好明日休沐，会亲自前来，与她商议地皮的事。

回事处的管事把帖子呈上的时候，景洛扫过傅祤的帖子，并不知那是何方神圣，便问了一句：“这是何人？”

管事答：“您着意光顾的姒华轩的东家。”

景洛着实意外了，细看了看帖子上的言语，只觉字迹清隽有力，颇见功底，又因同僚之中有名为“祤”

的，便想当然地认定对方是男子，吩咐管事：“不需劳动傅东家大驾，明日我登门拜访。”

他是想，颜颜那么喜欢姒华轩的瓷器，自己要是因为一块地皮开罪了东家就不好了。

要添置地皮的原因其实很简单，阿初颜颜但凡得空了，就会去书院看望先生，夫妻两个在那一带有个别院会更方便。