数年打拼，终于有房、有车，步入中产阶级，你一定是如释重负吧？大部分人的理财目标是拥有一套属于自己的房子，终极目标也是为子女准备婚房，可是，又有多少人意识到，子女教育及退休生活所需的费用，其实要多过买好几套房子的价钱？ 养育一个孩子直到他结婚前，以如今物价水平来计算，直接成本高达40万元，考虑到高等教育费用将持续上涨以及子女的海外留学愿望，准备100万也不稀奇；另外，假如你目前35岁，打算60岁退休后和老伴过着和现在水准差不多的生活（相当于家庭每月现值5000元生活费的水平），以平均年通胀率5%、预期寿命85岁计算，你在60岁时需要准备有508万元！这样一算，你至少需要准备三套房子的财富！第一套房子供自己和家人居住，第二套房子的财富可用来供孩子上学，第三套则是用来为退休生活做准备。 大部分人都低估了自己对财富的需求，满足于当下的衣食不愁，而对中长期的子女教育、养老等问题则考虑不多。其实，为这些中长期计划需要储备的金额绝对不是一个小数目，累积财富，刻不容缓。 不仅如此，即使你幸运地拥有一大笔钱，你也得考虑到通货膨胀的问题。乘一部下行的自动扶梯，只有以高于扶梯下行的速度向上走，你才能走得上去。考虑到通货膨胀，你的财富其实也在乘一部下行的自动扶梯，只有财富的增值速度超越通货膨胀率，你的财富才能得到保障。 如果你借给我100元，而我只还95元，你或许并不介意，毕竟只少了5元钱；可是，每次你借钱给人，别人都打九五折还给你，你一定会跳起来，不是吗？ 那么，你有没有意识到，由于通货膨胀的存在，你的购买力也是在持续缩水的。一年5％的通胀率也许不是什么大事，但是30年持续5％的通胀率会对资产的实际价值产生重大的影响。还记得20世纪80年代的“万元户”吗？那个年代，拥有1万元简直就是家庭拥有巨额财富的代名词，普通人可望而不可即。可是到了今天，1万元可能只是你一两个月的薪水而已……如果以年通胀率5%计算，你今天的100万元10年后实际价值将变成61.39万元，你白白损失了近40％！30年后呢，你损失了77%，100万...